Outline
物件概要
全体概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区烏森町三丁目41番1
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分（現地より約710ｍ）
近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩8分（現地より約580ｍ） - 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1178.49㎡
- 建築面積
- 346.79㎡
- 建築延床面積
- 2,573.39㎡
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 建築確認番号
- 第R07確認建築CI東海A01829号（令和8年3月12日付）
- 建物の建築年月
- 2028年1月（予定）
- 引渡し可能年月
- 2028年3月（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
- 総戸数
- 38戸
- 駐車場
- 38台（平面式17台、機械式21台）［月額使用料：未定］
- バイク置場
- 2台［月額使用料：未定］
- ミニバイク置場
- 4台［月額使用料：未定］
- 自転車置場
- 53台（平置10台、スライドラック式29台、2段ラック式14台）［月額使用料：未定］
- エレベーター
- 1基（9人乗り）
- 事業主
-
三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号
【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 - 設計・監理
- 株式会社日伸設計事務所
- 施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
- 管理員の勤務形態
- 通勤
- 管理会社
-
グローバルコミュニティ株式会社、
三立プレコン株式会社 - 設計図書閲覧場所
- ライフデザインサロン名古屋岩塚
予告販売概要
- 販売戸数
- 未定
- 間取り
- 2LDK〜3LDK
- 専有面積
- 47.42㎡～74.94㎡
- バルコニー面積
- 7.20㎡～9.90㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.60㎡･2.01㎡
- アルコーブ面積
- 2.77㎡～4.86㎡
- 予定販売価格（税込）
- 未定
- 管理費（月額）
- 未定
- 修繕積立金（月額）
- 未定
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 未定
- 管理準備金（引渡時一括）
- 未定
- 販売開始予定時期
- 2026年6月下旬
全体概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区烏森町三丁目41番2
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分（現地より約690ｍ）
近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩8分（現地より約600ｍ） - 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1,196.17㎡
- 建築面積
- 371.30㎡
- 建築延床面積
- 2,681.43㎡
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 建築確認番号
- 第R07確認建築CI東海A01830号（令和8年3月12日付）
- 建物の建築年月
- 2028年1月（予定）
- 引渡し可能年月
- 2028年3月（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
- 総戸数
- 38戸
- 駐車場
- 38台（平面式12台、機械式26台）［月額使用料：未定］
- バイク置場
- 2台［月額使用料：未定］
- ミニバイク置場
- 4台［月額使用料：未定］
- 自転車置場
- 51台（平置25台、スライドラック式26台）［月額使用料：未定］
- エレベーター
- 1基（9人乗り）
- 事業主
-
三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号
【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 - 設計・監理
- 株式会社日伸設計事務所
- 施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
- 管理員の勤務形態
- 通勤
- 管理会社
-
グローバルコミュニティ株式会社、
三立プレコン株式会社 - 設計図書閲覧場所
- ライフデザインサロン名古屋岩塚
予告販売概要
- 販売戸数
- 未定
- 間取り
- 2LDK〜3LDK
- 専有面積
- 50.44㎡～74.42㎡
- バルコニー面積
- 7.47㎡～9.81㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.10㎡･2.17㎡
- アルコーブ面積
- 2.68㎡～3.31㎡
- 予定販売価格（税込）
- 未定
- 管理費（月額）
- 未定
- 修繕積立金（月額）
- 未定
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 未定
- 管理準備金（引渡時一括）
- 未定
- 販売開始予定時期
- 2026年6月下旬
予告広告 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売開始予定時期：2026年6月下旬）※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
