Outline
物件概要
全体概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区烏森町三丁目41番1
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分（現地より約710ｍ）
近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩8分（現地より約580ｍ） - 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1178.49㎡
- 建築面積
- 346.79㎡
- 建築延床面積
- 2,573.39㎡
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 建築確認番号
- 第R07確認建築CI東海A01829号（令和8年3月12日付）
- 建物の建築年月
- 2028年1月（予定）
- 引渡し可能年月
- 2028年3月（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
- 総戸数
- 38戸
- 駐車場
- 38台（平面式17台、機械式21台）［月額使用料：3,000円～8,000円］
- バイク置場
- 2台［月額使用料：1,000円］
- ミニバイク置場
- 4台［月額使用料：500円］
- 自転車置場
- 53台（平置10台、スライドラック式29台、2段ラック式14台）［月額使用料：200円・300円］
- エレベーター
- 1基（9人乗り）
- 事業主
-
三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号
【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 - 設計・監理
- 株式会社日伸設計事務所
- 施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
- 管理人の勤務形態
- 通勤
- 管理会社
-
グローバルコミュニティ株式会社、
三立プレコン株式会社 - 設計図書閲覧場所
- ライフデザインサロン名古屋岩塚
第1期販売概要
- 販売戸数
- 4戸
- 間取り
- 2LDK〜3LDK
- 専有面積
- 47.42㎡～68.38㎡
- バルコニー面積
- 7.20㎡～8.82㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.01㎡
- テラス面積
- 8.82㎡
- 専用庭面積
- 9.54㎡
- アルコーブ面積
- 2.77㎡～4.86㎡
- 販売価格（税込）
- 3,275万円～4,785万円
- 管理費（月額）
- 8,250円～11,900円
- 修繕積立金（月額）
- 4,740円～6,840円
- 町内会費（月額）
- 300円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 426,800円～615,400円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 25,000円
全体概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区烏森町三丁目41番2
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分（現地より約690ｍ）
近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩8分（現地より約600ｍ） - 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1,196.17㎡
- 建築面積
- 371.30㎡
- 建築延床面積
- 2,681.43㎡
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 建築確認番号
- 第R07確認建築CI東海A01830号（令和8年3月12日付）
- 建物の建築年月
- 2028年1月（予定）
- 引渡し可能年月
- 2028年3月（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
- 総戸数
- 38戸
- 駐車場
- 38台（平面式12台、機械式26台）［月額使用料：3,000円～8,000円］
- バイク置場
- 2台［月額使用料：1,000円］
- ミニバイク置場
- 4台［月額使用料：500円］
- 自転車置場
- 51台（平置25台、スライドラック式26台）［月額使用料：100円～300円］
- エレベーター
- 1基（9人乗り）
- 事業主
-
三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号
【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 - 設計・監理
- 株式会社日伸設計事務所
- 施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
- 管理人の勤務形態
- 通勤
- 管理会社
-
グローバルコミュニティ株式会社、
三立プレコン株式会社 - 設計図書閲覧場所
- ライフデザインサロン名古屋岩塚
第1期販売概要
- 販売戸数
- ４戸
- 間取り
- 2LDK〜3LDK
- 専有面積
- 50.44㎡～72.00㎡
- バルコニー面積
- 7.47㎡～9.45㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.10㎡
- テラス面積
- 9.45㎡
- 専用庭面積
- 9.47㎡
- アルコーブ面積
- 2.68㎡～3.21㎡
- 販売価格（税込）
- 3,595万円～4,995万円
- 管理費（月額）
- 9,180円～13,100円
- 修繕積立金（月額）
- 5,040円～7,200円
- 町内会費（月額）
- 300円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 454,000円～648,000円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 25,000円
